一、第二套住房使用公积金贷款的条件

问： 如果第一套房子是全款购买、第二套是贷款购买，但是把第二套房卖了再买，可以使用公积金贷款吗？

答：不能。只要有过两套及以上的买房记录或者两次及以上的房贷记录，再买房都不能使用公积金贷款。重庆公积金贷款政策，是认房又认贷的。

问：现在二套房可以使用公积金贷款，那么之前贷款买的二套房，可不可以“商转公”（即，商业贷款转为公积金贷款）？

答：不能，目前重庆公积金贷款，只支持首套房“商转公”。

问：如果结婚前买房是自己的名字，婚后又买一套房但没有写自己的名字。现在再买一套房写自己的名字，是属于二套房还是多套房？

答：算第三套房。婚后所购房，索然没写名字，但是这套房属于发起共同财产，依然属于你的第二套房。所以，婚后再买一套写你的名字，算第三套。既然算第三套房，就不能再使用公积金贷款。

问：第一套房是贷款买的，买第二套房可以使用公积金贷款吗？

答：可以。这种情况相当于名字只有一套当、一次房贷记录，再买房是可以使用公积金贷款的。但是，必须把第一套房的贷款还完之后，仅限公积金和组合贷，商贷可以不还清，买第二套房时才能使用公积金贷款。

二、第二套住房使用公积金贷款的贷款额度

问：以家庭为单位，二套房使用公积金贷款最高可以贷80万吗？

答：是的。夫妻双方各自的公积金账户，余额都在1.6万以上，最高可以贷80万。

问：单身买第二套房可以用公积金贷款吗？最高贷款额度是多少？

答：可以。最高贷40万。但现在很多银行、开发商系统都还没更新，估计要到下个月才能完全可以。

问：不管是首套房还是二套房，使用公积金贷款都可以最高贷款80万吗？

答：是的。以家庭为单位，最高可贷80万。以个人为单位，最高可贷40万。

问：如果另一方（妻子/丈夫）的公积金和户口都是外地的，作为重庆本地人并且之前只买了一套房，现在买第二套房也能最高贷80万吗？

答：不行。只能个人贷款最高40万。

三、关于外地户口，公积金能否在重庆使用公积金贷款

问：外地的公积金，可不可以用来买重庆的房子？

答：分3种情况。

①：公积金缴存在外地、户口在重庆，可以，但不是所有楼盘都可以。

②：公积金缴存重庆、户口在外地，可以。

③：公积金缴存和户口都在外地，不可以。

问：四川的公积金，可不可以用来买重庆的房子？

答：分3种情况。

①：户口在重庆、公积金在四川，可以。

②：户口在四川、公积金在重庆，可以。

③：户口和公积金都在四川，不可以。